Para concretar la Compraventa de un bien raíz es necesario verificar una serie de antecedentes que permitirán efectuar con éxito esta operación, estudiando detenidamente todos los antecedentes legales, además de fijar claramente las condiciones del contrato celebrado, en especial la entrega, estado de la propiedad y precio de la operación y la correcta inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

Si ambas partes están interesadas en concretar una compraventa, pero existen trámites pendientes o dineros que llegarán con posterioridad, el contrato de promesa de compraventa permite fijar un plazo y/o una condición para subsanar aquello que impide la venta inmediata, comprometiéndose las partes formal y legalmente a celebrar la compraventa definitiva cumplido dicho plazo o condición.

Un Estudio de Títulos dará a conocer los impedimentos para transferir el dominio que, por lo general, pueden ser subsanados mediante el alzamiento de eventuales gravámenes o a través de la obtención de la autorización judicial en caso del interdicto propietario o de negativa injustificada del cónyuge.

Abogados & Propiedades, con más de 15 años de experiencia en el área inmobiliaria, te asesora en este proceso realizando el Estudio de Título, la eventual redacción de la promesa de Compraventa y la necesaria confección del contrato de compraventa, junto con las demás gestiones necesarias para concretar tu negocio en forma exitosa.